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10 Rue de Trossingen 74300 Cluses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2307501C

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1983-1988
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement028 m²DB24653
09/09/2026appartement033 m²DB25053
09/09/2026appartement053 m²DB22853
09/09/2026appartement041 m²DB19853
09/09/2026appartement032 m²DB24153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 035 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 734 – 110 035 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251401 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement73 m²157 000 €2 151
12/12/202513 Rue Nicolas Girod 74300 ClusesAppartement41 m²110 000 €2 683
28/11/202515 Rue Pierre Trappier 74300 ClusesAppartement39 m²75 000 €1 923
31/10/20254 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement32 m²66 000 €2 063
09/10/20251401 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement92 m²128 000 €1 391
16/09/20256 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement42 m²76 000 €1 810
11/09/202560 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement60 m²119 000 €1 983
29/08/20257 B Rue De Trossingen 74300 ClusesAppartement38 m²471 800 €12 416
29/08/20257 B Rue De Trossingen 74300 ClusesAppartement150 m²471 800 €3 145
25/07/20253 Rue Nicolas Girod 74300 ClusesAppartement129 m²265 300 €2 057
17/07/202562 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement57 m²78 000 €1 368
19/06/20256 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement43 m²123 000 €2 860
19/06/20253 Rue Pierre Trappier 74300 ClusesAppartement66 m²86 000 €1 303
18/06/20254 Rue Pierre Trappier 74300 ClusesAppartement43 m²80 000 €1 860
17/06/202511 B Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement61 m²240 000 €3 934