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44 Route De La Corniche - Rd 21 74500 Évian-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2310597E

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface372 m²
Construction2000
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 470 €/m² à Évian-les-Bains (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 032 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 813 939 – 2 129 406 €
Soit5 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²168 000 €4 000
26/09/202550 Bd Du Clou 74500 Évian-les-BainsAppartement75 m²416 555 €5 554
20/08/202589 Bd Du Clou 74500 Évian-les-BainsMaison142 m²807 500 €5 687
19/08/202577 Imp Du Clou 74500 Évian-les-BainsMaison71 m²475 000 €6 690
06/08/202541 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-BainsAppartement56 m²328 000 €5 857
05/08/202541 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-BainsAppartement61 m²291 910 €4 785
26/06/202541 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-BainsMaison124 m²537 193 €4 332
19/06/202577 E Imp Du Clou 74500 Évian-les-BainsMaison83 m²459 510 €5 536
19/05/202541 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-BainsAppartement45 m²213 450 €4 743
28/04/202550 Rte De La Corniche 74500 Évian-les-BainsAppartement76 m²495 173 €6 515
14/03/202569 B Rte De La Corniche 74500 Évian-les-BainsMaison103 m²630 000 €6 117
15/01/202569 Rte De La Corniche 74500 Évian-les-BainsMaison180 m²650 000 €3 611
27/09/202441 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-BainsAppartement64 m²329 000 €5 141
19/07/202477 Imp Du Clou 74500 Évian-les-BainsMaison72 m²413 000 €5 736
16/07/202450 Bd Du Clou 74500 Évian-les-BainsAppartement77 m²450 500 €5 851