Signal Vente

67 Place des arcades 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieF GESn° 2674E2311311Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement064 m²EE27951
23/03/2026appartement051 m²FF41951
31/10/2025appartement152 m²EE28844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 471 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 188 – 118 786 €
Soit3 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025140 Av De La Gare 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement96 m²1 325 000 €13 802
17/12/2025140 Av De La Gare 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement35 m²1 325 000 €37 857
17/12/2025140 Av De La Gare 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement80 m²1 325 000 €16 563
09/12/2025385 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement46 m²219 300 €4 767
25/11/202533 Imp Des Tattes 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement122 m²366 500 €3 004
30/10/2025151 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison46 m²760 000 €16 522
30/10/2025309 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison186 m²2 000 000 €10 753
24/10/2025399 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement46 m²206 150 €4 482
06/10/202573 Clos Du Carre D Or 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement50 m²208 350 €4 167
22/09/2025393 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement70 m²307 805 €4 397
24/07/202595 Av De La Gare 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement65 m²297 000 €4 569
03/07/2025465 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement43 m²225 000 €5 233
19/06/2025117 Pl Des Arcades 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement88 m²245 000 €2 784
06/06/202555 Clos Du Carre D Or 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement51 m²154 750 €3 034
29/04/202547 Clos Du Carre D Or 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement66 m²249 050 €3 773