15 Avenue de Cran 74000 Annecy
Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2311666H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2026 | appartement | 0 | 108 m² | D | D | 205 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue De Seyssel 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 315 700 € | 5 011 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Cecile Vogt Mugnier 74000 Annecy | Appartement | 79 m² | 555 000 € | 7 025 |
| 11/12/2025 | 3 Av De Cran 74000 Annecy | Appartement | 49 m² | 410 000 € | 8 367 |
| 02/12/2025 | 5 Av De Cran 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 569 000 € | 9 032 |
| 01/12/2025 | 9 Av Berthollet 74000 Annecy | Appartement | 76 m² | 332 381 € | 4 373 |
| 01/12/2025 | 8 Bd Decouz 74000 Annecy | Appartement | 86 m² | 473 000 € | 5 500 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Louis Chaumontel 74000 Annecy | Appartement | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| 10/11/2025 | 1 Rue Eugene Verdun 74000 Annecy | Appartement | 58 m² | 201 000 € | 3 466 |
| 06/11/2025 | 3 Av De Cran 74000 Annecy | Appartement | 80 m² | 558 000 € | 6 975 |
| 04/11/2025 | 23 Av Du Stand 74000 Annecy | Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Narvik 74000 Annecy | Appartement | 30 m² | 224 500 € | 7 483 |
| 29/10/2025 | 6 Av Des Hirondelles 74000 Annecy | Appartement | 33 m² | 188 000 € | 5 697 |
| 24/10/2025 | 77 Bd De La Rocade 74000 Annecy | Appartement | 43 m² | 156 900 € | 3 649 |
| 16/10/2025 | 16 Bd Jacques Replat 74000 Annecy | Appartement | 44 m² | 227 950 € | 5 181 |
| 16/10/2025 | 12 Av Bouvard 74000 Annecy | Appartement | 39 m² | 194 000 € | 4 974 |