40 Chemin du Clos Berthet 74320 Sevrier
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2313168B
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface482 m²
Construction1999
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 056 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 155 861 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 903 392 – 3 408 330 €
Soit6 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Imp De La Moraine 74320 Sevrier | Maison | 100 m² | 931 200 € | 9 312 |
| 24/03/2025 | 510 Rte Des Choseaux 74320 Sevrier | Appartement | 26 m² | 108 330 € | 4 167 |
| 30/10/2023 | 95 Che Du Clos Berthet 74320 Sevrier | Maison | 48 m² | 277 440 € | 5 780 |
| 13/10/2023 | 240 Rte Des Choseaux 74320 Sevrier | Appartement | 61 m² | 325 100 € | 5 330 |