Signal Vente

11 Chemin du loup 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieC GESn° 2674E2316600B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface65 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement068 m²CC11943
10/09/2026appartement071 m²CC11843
10/09/2026appartement030 m²CC14643
10/09/2026appartement068 m²CC11943
10/09/2026appartement072 m²CC11843
10/09/2026appartement065 m²CC12143
10/09/2026appartement045 m²CC13343
10/09/2026appartement045 m²CC13343
10/09/2026appartement068 m²CC11943
10/09/2026appartement072 m²CC11843
10/09/2026appartement045 m²CC13343
10/09/2026appartement045 m²CC13343
10/09/2026appartement068 m²CC11943
10/09/2026appartement072 m²CC11843
10/09/2026appartement065 m²CC12143
10/09/2026appartement086 m²CC11343
10/09/2026appartement054 m²CC12743
10/09/2026appartement047 m²CC13243
10/09/2026appartement087 m²CC11343
25/08/2026immeuble01 238 m²CC12216

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 605 – 335 275 €
Soit4 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 B Rue De La Fontaine Des Freres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement114 m²410 000 €3 596
13/11/20256 Rue Du Jura 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement80 m²517 500 €6 469
07/11/202524 Rue Amedee Viii De Savoie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement31 m²80 000 €2 581
21/10/202522 Che Du Cret Millet 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement44 m²290 870 €6 611
17/10/20258 Rue Amedee Viii De Savoie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement64 m²295 600 €4 619
19/08/202511 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement31 m²158 900 €5 126
24/07/202511 Che Du Loup 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement96 m²605 290 €6 305
21/07/20252 B Rue De La Fontaine Des Freres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement77 m²299 850 €3 894
13/06/202532 Rue Des Chenes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement48 m²250 000 €5 208
26/05/202510 Av Du Docteur Palluel 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement80 m²165 000 €2 063
06/05/20252 B Rue De La Fontaine Des Freres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement79 m²370 000 €4 684
15/04/202511 Che Du Loup 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement76 m²410 500 €5 401
12/03/202511 Che Du Loup 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement40 m²248 400 €6 210
14/02/20257 Rue Amedee Viii De Savoie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement83 m²350 000 €4 217
29/01/20258 Rue Amedee Viii De Savoie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement93 m²440 000 €4 731