Signal Vente

16 Place des pléiades 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2674E2320143I

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1983
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026immeuble0474 m²EC29038
10/09/2026appartement071 m²EC29461
10/09/2026appartement070 m²EC29461
10/09/2026appartement088 m²EC28761
10/09/2026appartement076 m²EC29161
10/09/2026appartement0107 m²EC28261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 471 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 202 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 624 – 275 428 €
Soit4 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025385 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement46 m²219 300 €4 767
30/10/2025151 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison46 m²760 000 €16 522
30/10/2025163 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison80 m²760 000 €9 500
30/10/2025163 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement30 m²760 000 €25 333
30/10/2025309 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison186 m²2 000 000 €10 753
24/10/2025399 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement46 m²206 150 €4 482
06/10/202573 Clos Du Carre D Or 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement50 m²208 350 €4 167
22/09/2025393 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement70 m²307 805 €4 397
05/08/2025145 Rue Des Mages 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement56 m²160 000 €2 857
24/07/202530 Rue Des Mages 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison112 m²399 352 €3 566
24/07/202595 Av De La Gare 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement65 m²297 000 €4 569
21/07/2025280 Rue Des Plantees 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison130 m²533 750 €4 106
03/07/2025465 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement43 m²225 000 €5 233
23/06/202565 Rue De La Poste 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement45 m²205 000 €4 556
19/06/2025117 Pl Des Arcades 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement88 m²245 000 €2 784