21 Chemin des Combes 74160 Neydens
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2674E2323645A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | maison | 0 | 128 m² | A | A | 35 | 45 |
| 10/09/2026 | maison | 0 | 126 m² | A | A | 30 | 45 |
| 10/09/2026 | maison | 0 | 121 m² | A | A | 41 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 977 €/m² à Neydens (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 257 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 42 m² | 270 000 € | 6 429 |
| 26/06/2025 | 131 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 111 m² | 525 000 € | 4 730 |
| 27/03/2025 | 303 Che D Huffin 74160 Neydens | Appartement | 100 m² | 573 880 € | 5 739 |
| 24/03/2025 | 131 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 63 m² | 350 640 € | 5 566 |
| 17/01/2025 | 129 Che D Huffin 74160 Neydens | Appartement | 130 m² | 447 000 € | 3 438 |
| 25/11/2024 | 257 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 33 m² | 177 780 € | 5 387 |
| 11/03/2024 | 261 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 19/01/2024 | 257 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 46 m² | 264 932 € | 5 759 |
| 24/11/2023 | 255 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 63 m² | 298 900 € | 4 744 |