Signal Vente

Rue de la croix 74800 La Roche-sur-Foron

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2674E2325096V

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction2001-2005
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à La Roche-sur-Foron (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen720 245 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation689 131 – 808 980 €
Soit4 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025667 Rue De Profaty 74800 La Roche-sur-ForonMaison90 m²420 000 €4 667
23/06/2025171 Rue De La Jouvence 74800 La Roche-sur-ForonMaison157 m²571 500 €3 640
31/10/2024452 Rue De Profaty 74800 La Roche-sur-ForonMaison81 m²522 000 €6 444
17/10/202457 Rue De La Plaine 74800 La Roche-sur-ForonMaison100 m²411 250 €4 113
04/10/2024245 Rue De Profaty 74800 La Roche-sur-ForonMaison167 m²710 100 €4 252
31/07/202440 Rue Des Sources 74800 La Roche-sur-ForonMaison160 m²602 900 €3 768
09/07/2024652 Rue De Profaty 74800 La Roche-sur-ForonMaison115 m²513 000 €4 461
15/05/202443 Rue De L Europe 74800 La Roche-sur-ForonMaison155 m²716 500 €4 623