82 Avenue Gambetta 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2674E2329608J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 38 m² | G | C | 650 | 73 |
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 38 m² | F | E | 335 | 66 |
| 16/07/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | C | 234 | 43 |
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 90 m² | F | F | 367 | 51 |
| 24/12/2025 | appartement | 0 | 38 m² | E | E | 309 | 44 |
| 13/08/2025 | appartement | 0 | 38 m² | F | F | 409 | 43 |
| 28/07/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 202 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Mont Blanc 74000 Annecy | Appartement | 78 m² | 372 880 € | 4 781 |
| 08/12/2025 | 80 Av De La Maveria 74940 Annecy | Appartement | 83 m² | 366 342 € | 4 414 |
| 27/11/2025 | 37 Av De France 74000 Annecy | Appartement | 89 m² | 324 950 € | 3 651 |
| 19/11/2025 | 20 Rue Henry Bordeaux 74000 Annecy | Appartement | 53 m² | 303 000 € | 5 717 |
| 17/11/2025 | 66 Av De La Maveria 74940 Annecy | Appartement | 69 m² | 495 000 € | 7 174 |
| 13/11/2025 | 7 Rue Henry Bordeaux 74000 Annecy | Appartement | 82 m² | 504 000 € | 6 146 |
| 13/11/2025 | 19 Av De Thones 74000 Annecy | Appartement | 65 m² | 398 000 € | 6 123 |
| 07/11/2025 | 19 Rue Georges Martin 74000 Annecy | Appartement | 22 m² | 118 410 € | 5 382 |
| 05/11/2025 | 28 Rue Georges Martin 74000 Annecy | Maison | 124 m² | 766 000 € | 6 177 |
| 31/10/2025 | 10 Pas De Vignieres 74000 Annecy | Appartement | 67 m² | 486 900 € | 7 267 |
| 13/10/2025 | 82 Av Gambetta 74000 Annecy | Appartement | 75 m² | 508 250 € | 6 777 |
| 10/10/2025 | 61 Av De La Maveria 74000 Annecy | Appartement | 105 m² | 1 005 600 € | 9 577 |
| 01/10/2025 | 3 B Rue Henry Bordeaux 74000 Annecy | Appartement | 76 m² | 473 000 € | 6 224 |
| 26/09/2025 | 55 Av De La Maveria 74000 Annecy | Appartement | 83 m² | 410 000 € | 4 940 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Des Tilleuls 74000 Annecy | Appartement | 68 m² | 700 250 € | 10 298 |