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106 Impasse les Triades 74700 Sallanches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2674E2334301W

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1989-2000
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement041 m²CC13143
19/01/2026appartement0104 m²DD22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 617 – 119 289 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement30 m²140 770 €4 692
04/12/2025296 Rue Du Faucigny 74700 SallanchesAppartement71 m²735 000 €10 352
12/11/2025282 Rue Chesney 74700 SallanchesMaison120 m²675 105 €5 626
31/10/2025315 Rue De Montagny 74700 SallanchesAppartement42 m²560 000 €13 333
31/10/2025315 Rue De Montagny 74700 SallanchesAppartement133 m²560 000 €4 211
23/10/2025108 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement58 m²175 000 €3 017
21/10/2025212 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement26 m²105 000 €4 038
03/10/202584 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement62 m²190 000 €3 065
12/09/2025228 Rue Chenal 74700 SallanchesAppartement84 m²195 000 €2 321
19/07/2025160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement21 m²95 500 €4 548
12/06/2025186 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement21 m²135 000 €6 429
10/06/202597 Rue Du Point Du Jour 74700 SallanchesMaison100 m²372 000 €3 720
07/06/202564 Rue Du Battoir 74700 SallanchesMaison92 m²546 000 €5 935
06/06/2025171 Rue Des Allobroges 74700 SallanchesAppartement106 m²246 000 €2 321
27/05/2025160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement37 m²105 000 €2 838