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921 Route de Frangy 74580 Viry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2674E2334443I

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1983-1988
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 921 €/m² à Viry (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 847 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 326 – 287 992 €
Soit4 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025130 Rue De La Luchette 74580 ViryAppartement52 m²250 290 €4 813
16/10/202555 All De L'epinette 74580 ViryAppartement63 m²147 500 €2 341
08/10/2025404 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement67 m²324 370 €4 841
01/10/2025134 Rue De La Luchette 74580 ViryMaison96 m²400 000 €4 167
29/09/2025239 Rue De La Luchette 74580 ViryAppartement89 m²420 000 €4 719
26/09/2025320 Rue Villa Mary 74580 ViryAppartement68 m²321 420 €4 727
05/09/2025144 Rue De La Luchette 74580 ViryMaison96 m²435 000 €4 531
29/07/202548 Rue Du Domaine Du Chateau 74580 ViryMaison99 m²519 640 €5 249
28/07/20251153 Rte De Frangy 74580 ViryAppartement60 m²220 000 €3 667
16/06/2025175 Rue De La Luchette 74580 ViryAppartement54 m²280 000 €5 185
06/05/20251126 Rte De Frangy 74580 ViryMaison150 m²235 000 €1 567
07/03/202520 All Des Hostas 74580 ViryAppartement35 m²189 000 €5 400
30/01/2025175 Rue De La Luchette 74580 ViryAppartement40 m²208 500 €5 213
22/01/2025404 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement65 m²310 230 €4 773
16/01/202518 All Des Hostas 74580 ViryAppartement43 m²230 000 €5 349