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306 Clos des Baz 74700 Sallanches

Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2674E2334470J

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction2009
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 067 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 862 – 151 273 €
Soit3 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025150 Rte De L Arve 74700 SallanchesAppartement65 m²241 700 €3 718
09/12/2025175 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement85 m²320 000 €3 765
04/12/2025331 Clos Des Baz 74700 SallanchesAppartement42 m²224 300 €5 340
02/12/2025217 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement20 m²94 000 €4 700
01/12/2025160 Rte De L Arve 74700 SallanchesAppartement43 m²175 600 €4 084
14/11/202538 Rue Raccordement Du Panoramiqu 74700 SallanchesAppartement65 m²217 680 €3 349
13/11/202586 All Kepler 74700 SallanchesAppartement46 m²207 000 €4 500
30/10/2025675 Rue Antoine Pissard 74700 SallanchesAppartement32 m²124 170 €3 880
14/10/202563 Rue Raccordement Du Panoramiqu 74700 SallanchesAppartement81 m²220 000 €2 716
10/10/2025150 Rte De L Arve 74700 SallanchesAppartement56 m²222 000 €3 964
26/09/2025511 Art Ancienne Rte Imperiale 74700 SallanchesAppartement21 m²95 450 €4 545
17/09/2025254 Art Ancienne Rte Imperiale 74700 SallanchesAppartement84 m²293 000 €3 488
17/09/2025133 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement29 m²125 320 €4 321
09/09/202560 Av Andre Lasquin 74700 SallanchesMaison107 m²575 910 €5 382
29/08/2025133 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement41 m²169 250 €4 128