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123 Chemin de l'Hermine Blanche 74120 Megève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2674E2335797K

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen766 398 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation683 933 – 802 878 €
Soit10 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025141 Rte Du Gollet 74120 MegèveAppartement83 m²1 171 070 €14 109
16/10/2025162 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement45 m²390 000 €8 667
14/10/2025167 Imp Des Coteaux 74120 MegèveAppartement40 m²507 000 €12 675
19/09/202593 All De La Belle Au Bois 74120 MegèveAppartement101 m²1 529 200 €15 141
16/09/2025116 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement42 m²485 000 €11 548
22/08/202566 Boucle Des Mouilles 74120 MegèveAppartement81 m²670 000 €8 272
05/08/202543 Che St Michel 74120 MegèveAppartement30 m²8 600 000 €286 667
05/08/202581 Che St Michel 74120 MegèveAppartement20 m²8 600 000 €430 000
05/08/202555 Che St Michel 74120 MegèveAppartement20 m²8 600 000 €430 000
05/08/202567 Che St Michel 74120 MegèveAppartement40 m²8 600 000 €215 000
05/08/202555 Che St Michel 74120 MegèveAppartement40 m²8 600 000 €215 000
05/08/202555 Che St Michel 74120 MegèveAppartement17 m²8 600 000 €505 882
05/08/202581 Che St Michel 74120 MegèveAppartement18 m²8 600 000 €477 778
05/08/202581 Che St Michel 74120 MegèveAppartement30 m²8 600 000 €286 667
05/08/202581 Che St Michel 74120 MegèveAppartement23 m²8 600 000 €373 913