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771 route de la Plagne 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2674E2339499U

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1989-2000
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement024 m²EC36231
23/06/2026appartement024 m²FC47538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 302 – 202 268 €
Soit7 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025163 Taille De Mas De La Chenal 74110 MorzineAppartement18 m²178 000 €9 889
01/12/20251118 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²180 000 €6 923
15/11/2025556 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement29 m²100 000 €3 448
24/10/2025219 Che De La Chenalette 74110 MorzineAppartement37 m²324 530 €8 771
23/10/2025812 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement88 m²860 000 €9 773
16/10/2025869 Rte De La Combe A Zore 74110 MorzineAppartement37 m²226 600 €6 124
13/10/2025724 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²230 000 €8 846
26/09/2025173 Taille De Mas De La Chenal 74110 MorzineAppartement22 m²180 000 €8 182
26/08/2025936 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement76 m²1 125 000 €14 803
26/08/2025936 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement70 m²1 125 000 €16 071
24/07/2025588 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineMaison200 m²2 650 000 €13 250
11/07/2025236 B Che De La Chenalette 74110 MorzineAppartement47 m²256 860 €5 465
27/06/2025513 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineMaison205 m²2 650 000 €12 927
21/05/20251118 B Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement33 m²295 000 €8 939
05/05/20251054 Rte De Morzine 74110 MontriondMaison285 m²4 100 000 €14 386