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30 Avenue de la libération 74300 Cluses

Appartement · étage 3 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2674E2352036Z

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1900
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/12/2025appartement328 m²CA17536
30/10/2025appartement223 m²EC34534

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 432 – 169 551 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Av De La Liberation 74300 ClusesAppartement120 m²234 000 €1 950
30/12/202593 Imp Des Allobroges 74300 ClusesAppartement47 m²103 500 €2 202
23/12/20253 Pl De L Eglise 74300 ClusesAppartement36 m²83 295 €2 314
23/12/202519 B Grande Rue 74300 ClusesAppartement80 m²104 000 €1 300
23/12/202519 B Grande Rue 74300 ClusesAppartement10 m²104 000 €10 400
23/12/202519 B Grande Rue 74300 ClusesAppartement14 m²104 000 €7 429
23/12/202519 B Grande Rue 74300 ClusesAppartement60 m²104 000 €1 733
23/12/202519 B Grande Rue 74300 ClusesAppartement20 m²104 000 €5 200
23/12/202519 B Grande Rue 74300 ClusesAppartement24 m²104 000 €4 333
22/12/20253 Av De La Liberation 74300 ClusesAppartement69 m²242 505 €3 515
18/12/202515 Rue Emile Favre 74300 ClusesAppartement61 m²110 000 €1 803
16/12/20254 Av De La Gare 74300 ClusesAppartement111 m²132 400 €1 193
08/12/202519 B Grande Rue 74300 ClusesAppartement24 m²710 000 €29 583
08/12/202519 B Grande Rue 74300 ClusesAppartement20 m²710 000 €35 500
08/12/202519 B Grande Rue 74300 ClusesAppartement14 m²710 000 €50 714