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266 Route du Bouchet 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2674E2357242F

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction2009
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble01 033 m²DD17330
15/09/2026appartement053 m²DD18653
15/09/2026appartement052 m²DD17553
15/09/2026appartement071 m²DD17053
15/09/2026appartement081 m²DD16653
15/09/2026appartement068 m²DD17153
15/09/2026appartement068 m²DD17453
15/09/2026appartement048 m²DD18053
15/09/2026appartement071 m²DD16353
15/09/2026appartement065 m²DD16653
15/09/2026appartement053 m²DD17153
15/09/2026appartement049 m²DD18153
15/09/2026appartement048 m²DD18453
15/09/2026appartement052 m²DD17053
15/09/2026appartement071 m²DD16653
15/09/2026appartement053 m²DD17653
15/09/2026appartement044 m²DD18153
15/09/2026appartement036 m²DD18653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 586 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 495 – 555 842 €
Soit9 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202566 Che Des Tussilages 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement39 m²372 000 €9 538
12/09/2025343 Rte Du Bouchet 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement38 m²50 000 €1 316
12/09/2025120 Che Des Tussilages 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement39 m²450 000 €11 538
26/05/2025343 Rte Du Bouchet 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement38 m²1 260 000 €33 158
26/05/2025343 Rte Du Bouchet 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement95 m²1 260 000 €13 263
06/05/2025350 Rte Du Bouchet 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement90 m²871 200 €9 680
15/04/202566 Che Des Tussilages 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement39 m²395 000 €10 128
31/03/202572 Vc Des Periades 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement34 m²355 000 €10 441
10/01/202585 Rte Des Mouilles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement58 m²700 000 €12 069
31/12/2024106 Che Des Sauberands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²650 000 €13 265
10/12/202466 Che Des Tussilages 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement39 m²370 000 €9 487
24/10/202466 Che Des Tussilages 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement11 m²100 000 €9 091
01/10/202490 Vc Des Periades 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement29 m²229 000 €7 897
20/09/2024Les Mouilles Des Hotels 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement111 m²1 650 000 €14 865
24/07/202498 Rte Des Mouilles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement60 m²480 000 €8 000