14 Impasse des Saules 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2364284B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | appartement | 1 | 29 m² | E | E | 322 | 44 |
| 31/01/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | D | 240 | 28 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | D | 238 | 36 |
| 03/12/2025 | appartement | 3 | 32 m² | D | D | 206 | 28 |
| 02/09/2025 | appartement | 0 | 30 m² | F | F | 364 | 43 |
| 10/07/2025 | appartement | 0 | 101 m² | E | E | 271 | 36 |
| 09/07/2025 | appartement | 0 | 101 m² | E | E | 276 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Maraichers 74100 Ambilly | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 |
| 15/12/2025 | 37 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 12/12/2025 | 17 B Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 |
| 09/12/2025 | 124 Rue D Arve 74100 Annemasse | Appartement | 94 m² | 345 000 € | 3 670 |
| 27/11/2025 | 122 Rue D Arve 74100 Annemasse | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 |
| 05/11/2025 | 40 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 30/10/2025 | 19 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 53 m² | 218 000 € | 4 113 |
| 30/10/2025 | 22 Rue De Bellevue 74100 Annemasse | Appartement | 53 m² | 184 500 € | 3 481 |
| 27/10/2025 | 1 Che Des Belosses 74100 Ambilly | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 08/10/2025 | 26 Rue Du Brouaz 74100 Annemasse | Appartement | 48 m² | 274 950 € | 5 728 |
| 07/10/2025 | 33 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 67 m² | 226 800 € | 3 385 |
| 29/09/2025 | 17 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 23/09/2025 | 7 B Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 51 m² | 137 000 € | 2 686 |
| 12/09/2025 | 17 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 10/09/2025 | 13 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |