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246 Route des Fiaux 74220 La Clusaz

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2367611A

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1989
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026immeuble0310 m²EC33713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 024 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 865 – 305 059 €
Soit7 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/2025211 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement49 m²530 000 €10 816
24/03/2025153 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement27 m²245 420 €9 090
07/03/2025310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement28 m²74 000 €2 643
17/02/2025135 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement22 m²183 770 €8 353
17/01/2025263 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement21 m²263 400 €12 543
06/12/2024263 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement28 m²236 000 €8 429
05/12/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement23 m²180 000 €7 826
14/11/20241893 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²214 000 €8 560
29/10/2024111 Che Des Trois Vents 74220 La ClusazAppartement45 m²245 715 €5 460
18/10/2024114 Che Des Trois Vents 74220 La ClusazAppartement55 m²385 000 €7 000
28/06/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement30 m²212 547 €7 085
18/06/2024310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement46 m²352 895 €7 672
03/05/20242277 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²182 490 €7 300
09/04/202425 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazAppartement24 m²400 000 €16 667
30/11/2023310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement43 m²468 000 €10 884