Rue du docteur Berthollet 74700 Sallanches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2368509O
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 507 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 261 – 253 872 €
Soit3 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 25 m² | 104 015 € | 4 161 |
| 30/12/2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 23 m² | 63 500 € | 2 761 |
| 18/12/2025 | 54 Rue Guer 74700 Sallanches | Appartement | 47 m² | 189 800 € | 4 038 |
| 17/12/2025 | 174 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 100 m² | 363 150 € | 3 632 |
| 12/12/2025 | 88 Av De La Gare 74700 Sallanches | Appartement | 96 m² | 348 400 € | 3 629 |
| 28/11/2025 | 103 Pl Grenette 74700 Sallanches | Appartement | 114 m² | 400 000 € | 3 509 |
| 28/11/2025 | 103 Pl Grenette 74700 Sallanches | Appartement | 66 m² | 400 000 € | 6 061 |
| 24/11/2025 | 70 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 17 m² | 99 000 € | 5 824 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 80 m² | 333 000 € | 4 163 |
| 19/11/2025 | 107 Rue De Vouilloux 74700 Sallanches | Appartement | 83 m² | 278 225 € | 3 352 |
| 13/11/2025 | 74 Rue Du Mont Joly 74700 Sallanches | Appartement | 109 m² | 341 760 € | 3 135 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 04/11/2025 | 54 Rue Guer 74700 Sallanches | Appartement | 50 m² | 185 300 € | 3 706 |
| 30/10/2025 | 675 Rue Antoine Pissard 74700 Sallanches | Appartement | 32 m² | 124 170 € | 3 880 |