Signal Vente

57 Route de la combe à zore 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2370807Y

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1973
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 361 – 400 729 €
Soit7 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025848 Av De Joux Plane 74110 MorzineMaison120 m²4 648 546 €38 738
17/10/2025217 Taille Du Grand Mas 74110 MorzineAppartement50 m²4 648 546 €92 971
02/10/2025210 Rte De La Combe A Zore 74110 MorzineAppartement81 m²667 250 €8 238
30/09/202525 Pl Du Baraty 74110 MorzineMaison92 m²1 600 000 €17 391
30/09/202578 Rte Du Telepherique 74110 MorzineMaison62 m²1 600 000 €25 806
26/09/202546 Che De La Coutettaz 74110 MorzineMaison125 m²855 000 €6 840
04/09/2025109 Taille De Mas Verjus 74110 MorzineAppartement80 m²885 235 €11 065
01/09/2025237 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement28 m²270 000 €9 643
29/08/202545 Taille De Mas Du Pleney 74110 MorzineAppartement26 m²150 000 €5 769
13/08/202563 Taille De Mas Du Grd Hotel 74110 MorzineAppartement50 m²306 000 €6 120
31/07/2025109 Taille De Mas Verjus 74110 MorzineAppartement65 m²680 000 €10 462
29/07/2025141 Taille De Mas Du Pleney 74110 MorzineAppartement78 m²820 000 €10 513
04/07/202597 Che De La Coutettaz 74110 MorzineAppartement50 m²310 000 €6 200
04/07/202597 Che De La Coutettaz 74110 MorzineAppartement34 m²310 000 €9 118
23/06/202534 A Che De La Coutettaz 74110 MorzineAppartement60 m²925 000 €15 417