620 Chemin de la tour 74190 Passy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2373316L
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1991
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 613 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 266 – 222 181 €
Soit4 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 640 Che De La Tour 74190 Passy | Appartement | 154 m² | 515 000 € | 3 344 |
| 27/02/2025 | 1570 Rte De Servoz 74190 Passy | Maison | 70 m² | 234 000 € | 3 343 |
| 07/05/2024 | 117 Che Des Glies 74190 Passy | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 05/04/2024 | 169 Che Des Remondins 74190 Passy | Maison | 86 m² | 430 000 € | 5 000 |