248 Route sous les Bottolliers 74700 Sallanches
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2373823Y
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1989
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 911 – 490 591 €
Soit4 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 442 Rte Sous Les Bottolliers 74700 Sallanches | Appartement | 90 m² | 294 300 € | 3 270 |
| 06/06/2025 | 201 Rte Sous Les Bottolliers 74700 Sallanches | Maison | 112 m² | 619 000 € | 5 527 |
| 06/12/2024 | 261 Rte Sous Les Bottolliers 74700 Sallanches | Maison | 60 m² | 449 000 € | 7 483 |
| 03/12/2024 | 545 Rte Sous Les Bottolliers 74700 Sallanches | Maison | 118 m² | 503 000 € | 4 263 |
| 27/11/2024 | 68 Imp Des Lys 74700 Domancy | Maison | 78 m² | 395 000 € | 5 064 |
| 18/07/2024 | 35 Rte Des Fontanets 74700 Sallanches | Appartement | 48 m² | 360 000 € | 7 500 |
| 18/07/2024 | 35 Rte Des Fontanets 74700 Sallanches | Appartement | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |