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524 Allée des Tulipes 74120 Megève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2674E2381148R

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1978-1982
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 343 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement082 m²DD20143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 035 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation470 628 – 552 476 €
Soit9 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025288 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement130 m²2 031 173 €15 624
19/12/2025360 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement65 m²433 390 €6 668
12/12/2025503 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement48 m²483 000 €10 063
05/12/2025389 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement36 m²560 000 €15 556
28/10/202576 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement36 m²340 000 €9 444
16/09/2025371 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement51 m²395 825 €7 761
01/07/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement53 m²595 000 €11 226
20/06/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement91 m²471 030 €5 176
18/06/2025260 Che Du Bandu 74120 MegèveMaison116 m²1 056 000 €9 103
30/05/2025168 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement28 m²185 000 €6 607
18/04/2025407 All Des Tulipes 74120 MegèveAppartement29 m²190 000 €6 552
03/03/2025404 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement38 m²380 000 €10 000
24/01/202578 Che Des Epis 74120 MegèveAppartement110 m²2 290 000 €20 818
05/12/2024407 All Des Tulipes 74120 MegèveAppartement10 m²59 000 €5 900
27/11/2024279 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement97 m²1 250 000 €12 887