44 Impasse des Quatre Saisons 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2674E2384822Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 55 m² | F | F | 278 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 286 Clos Des Gerets 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 72 m² | 480 000 € | 6 667 |
| 05/12/2025 | 361 Rue Du Rosay 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 30 m² | 139 983 € | 4 666 |
| 07/11/2025 | 371 Rue Du Telepherique 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 25 m² | 134 830 € | 5 393 |
| 06/11/2025 | 200 Clos Des Gerets 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 16 m² | 82 995 € | 5 187 |
| 20/10/2025 | 70 Clos Des Gerets 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 27 m² | 141 650 € | 5 246 |
| 29/09/2025 | 119 Che Des Pres 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 28 m² | 222 322 € | 7 940 |
| 22/09/2025 | 135 Imp Du Diorama 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 31 m² | 118 350 € | 3 818 |
| 30/07/2025 | 251 Clos Du Soleil D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 45 m² | 277 840 € | 6 174 |
| 24/06/2025 | 94 Che De Fontaine Froide 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 84 m² | 520 000 € | 6 190 |
| 20/06/2025 | 70 Imp Des Erables 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 201 m² | 1 666 850 € | 8 293 |
| 27/05/2025 | 361 Rue Du Rosay 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 26 m² | 125 627 € | 4 832 |
| 20/05/2025 | 361 Rue Du Rosay 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 24 m² | 147 000 € | 6 125 |
| 03/04/2025 | 261 Che De Fontaine Froide 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 25 m² | 121 000 € | 4 840 |
| 31/03/2025 | 257 Che De Fontaine Froide 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 50 m² | 330 000 € | 6 600 |
| 28/03/2025 | 240 Clos Des Gerets 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 36 m² | 530 595 € | 14 739 |