484 Chemin du requart 74500 Thollon-les-Mémises
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2674E2394283W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction2017
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Thollon-les-Mémises (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen618 290 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation591 580 – 694 464 €
Soit4 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 167 Rte Du Mont Chalon 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 44 m² | 139 160 € | 3 163 |
| 07/10/2025 | 167 Rte Du Mont Chalon 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 20/06/2025 | 227 Rte Du Mont Chalon 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 26/11/2024 | 167 Rte Du Mont Chalon 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 36 m² | 230 300 € | 6 397 |
| 14/11/2024 | 74 Imp Du Mouflon 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 76 m² | 370 000 € | 4 868 |
| 27/05/2024 | 227 Rte Du Mont Chalon 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 21 m² | 64 000 € | 3 048 |
| 27/03/2024 | 227 Rte Du Mont Chalon 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 39 m² | 141 750 € | 3 635 |
| 07/12/2023 | 58 Pas De La Foret 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 90 m² | 282 500 € | 3 139 |
| 01/12/2023 | 108 Imp De Bellevue 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 76 m² | 412 000 € | 5 421 |