1168a Route de Choisy 74140 Sciez
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2674E2401410Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 179 €/m² à Sciez (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 765 – 390 637 €
Soit5 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 6627 Les Huches 74140 Sciez | Maison | 118 m² | 156 025 € | 1 322 |
| 22/11/2024 | 1079 Rte De Choisy 74140 Sciez | Maison | 140 m² | 470 700 € | 3 362 |
| 01/08/2024 | 1202 Rte De Choisy 74140 Sciez | Maison | 84 m² | 307 585 € | 3 662 |
| 19/10/2023 | 1331 Rte De Choisy 74140 Sciez | Maison | 84 m² | 425 000 € | 5 060 |