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Avenue de Geneve 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2674E2402106T

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1989-2000
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/01/2026appartement045 m²CC8328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 377 – 265 747 €
Soit4 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202534 Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²195 000 €2 955
19/12/20256 Che Des Croz 74200 Thonon-les-BainsAppartement42 m²230 000 €5 476
19/12/202549 All Des Bosnis 74200 Thonon-les-BainsMaison201 m²670 000 €3 333
15/12/202513 Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsAppartement88 m²370 000 €4 205
26/11/202525 Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsAppartement54 m²274 000 €5 074
10/11/202534 Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsAppartement45 m²168 000 €3 733
24/10/20256 Che De La Brise 74200 Thonon-les-BainsAppartement87 m²200 000 €2 299
21/10/202559 All Des Bosnis 74200 Thonon-les-BainsMaison153 m²800 000 €5 229
20/10/202534 Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsAppartement41 m²125 000 €3 049
16/10/202556 Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsAppartement81 m²341 338 €4 214
08/10/20259 B Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsAppartement112 m²432 250 €3 859
28/08/202565 Che De Morcy 74200 Thonon-les-BainsAppartement79 m²480 000 €6 076
29/07/202557 B Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsMaison189 m²427 500 €2 262
25/07/202565 Che De Morcy 74200 Thonon-les-BainsAppartement61 m²375 000 €6 148
23/07/202550 B Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsAppartement34 m²120 000 €3 529