Signal Vente

15 Allée des cèdres 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Immeuble · T4 · 761 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2674E2404427A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface761 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 294 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 635 014 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 344 213 – 3 925 815 €
Soit4 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De L Industrie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement90 m²417 000 €4 633
18/12/20252 Rue Monseigneur Paget 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement75 m²340 000 €4 533
18/12/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement49 m²185 000 €3 776
16/12/202516 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement78 m²300 000 €3 846
10/12/202549 B Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement53 m²162 466 €3 065
10/12/202549 B Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement37 m²162 466 €4 391
04/12/20252 Rue Monseigneur Paget 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement75 m²216 000 €2 880
02/12/202549 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement35 m²145 000 €4 143
28/11/202512 Rue Du Saleve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement73 m²406 469 €5 568
26/11/202516 Av De Ternier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement47 m²247 900 €5 274
18/11/20252 B Rue De La Fontaine Des Freres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement114 m²410 000 €3 596
03/11/202516 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement44 m²203 400 €4 623
30/10/202520 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement73 m²332 161 €4 550
20/10/202510 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement88 m²397 000 €4 511
20/10/202510 Rue Fernand David 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement150 m²423 000 €2 820