364 Rue du faucigny 74250 Viuz-en-Sallaz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2674E2407792L
A énergie A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1963
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Viuz-en-Sallaz (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 360 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation250 977 – 294 626 €
Soit3 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1033 Av De Savoie 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 70 m² | 405 000 € | 5 786 |
| 21/11/2024 | 767 Av De Savoie 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 122 m² | 345 000 € | 2 828 |
| 09/10/2023 | 767 Av De Savoie 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 63 m² | 213 100 € | 3 383 |