72 Chemin du Grand Pre 74700 Sallanches
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2674E2412036R
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction2013
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen670 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation616 526 – 723 748 €
Soit4 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 97 Rue Du Point Du Jour 74700 Sallanches | Maison | 100 m² | 372 000 € | 3 720 |
| 27/03/2025 | 72 Che Du Grand Pre 74700 Sallanches | Appartement | 120 m² | 524 850 € | 4 374 |
| 12/12/2024 | 120 Rte Des Golettes 74700 Sallanches | Appartement | 40 m² | 166 250 € | 4 156 |
| 05/11/2024 | 201 Rue Du Battoir 74700 Sallanches | Maison | 128 m² | 738 100 € | 5 766 |
| 18/09/2024 | 84 Rte Des Golettes 74700 Sallanches | Maison | 105 m² | 697 320 € | 6 641 |
| 21/12/2023 | 129 Che Du Grand Pre 74700 Sallanches | Maison | 140 m² | 670 000 € | 4 786 |