Chemin les Vergniaux 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2674E2412590Z
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1969
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 570 – 262 451 €
Soit9 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 180 Che De La Glaciere 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 40 m² | 350 000 € | 8 750 |
| 22/12/2025 | 169 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 40 m² | 279 300 € | 6 983 |
| 19/12/2025 | 93 Che Des Carterons 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 23 m² | 162 150 € | 7 050 |
| 20/10/2025 | 126 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 07/10/2025 | 251 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 34 m² | 266 150 € | 7 828 |
| 30/09/2025 | 22 Che Les Vergniaux 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 28 m² | 215 900 € | 7 711 |
| 30/09/2025 | 100 Rue Du Clos Du Tour Noir 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 94 m² | 1 124 405 € | 11 962 |
| 19/09/2025 | 251 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 25 m² | 201 630 € | 8 065 |
| 19/09/2025 | 251 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 18 m² | 143 100 € | 7 950 |
| 15/09/2025 | 66 Che Les Vergniaux 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 65 m² | 446 000 € | 6 862 |
| 10/09/2025 | 27 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 49 m² | 504 000 € | 10 286 |
| 01/08/2025 | 251 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 34 m² | 355 000 € | 10 441 |
| 21/07/2025 | 80 Clos Du Chantey Mourry 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 88 m² | 1 032 950 € | 11 738 |
| 16/07/2025 | 35 Che Les Hautes Aiguilles 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 35 m² | 278 461 € | 7 956 |
| 24/06/2025 | 35 Che Les Hautes Aiguilles 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 24 m² | 247 872 € | 10 328 |