3 Passage Du Col Vert 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2414404T
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1983-1988
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 988 – 221 855 €
Soit4 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 B Av Commandant Madelaine 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 |
| 29/12/2025 | 1 Rue De L Eglise 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 23/12/2025 | 6 Pl Charles De Gaulle 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 22/12/2025 | 1 Pl De La Porte D Allinges 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 81 m² | 302 275 € | 3 732 |
| 04/12/2025 | 35 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 27/11/2025 | 63 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 67 m² | 355 000 € | 5 299 |
| 25/11/2025 | 55 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains | Maison | 174 m² | 660 250 € | 3 795 |
| 24/11/2025 | 9 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 70 m² | 370 000 € | 5 286 |
| 10/10/2025 | 2 Pas Du Col Vert 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 54 m² | 199 000 € | 3 685 |
| 02/10/2025 | 17 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 129 m² | 475 000 € | 3 682 |
| 26/09/2025 | 13 Rue E Et G Folliet 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 288 000 € | 6 857 |
| 21/08/2025 | 8 Pl Docteur Jean Bernex 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 12/08/2025 | 2 Rue Du Theatre 74500 Évian-les-Bains | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 |
| 05/08/2025 | 7 Pl De La Porte D Allinges 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 87 m² | 395 000 € | 4 540 |
| 01/08/2025 | 21 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |