611 Route de bay au coudray 74190 Passy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2417053Q
E énergie C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1973
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 739 – 259 128 €
Soit4 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.