92 Chemin du Creux 74380 Cranves-Sales
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2419432D
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface143 m²
Construction1973
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 969 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen673 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation538 841 – 632 552 €
Soit4 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 136 Rue De La Mairie 74380 Cranves-Sales | Appartement | 44 m² | 208 700 € | 4 743 |
| 17/07/2025 | 136 Rue De La Mairie 74380 Cranves-Sales | Appartement | 63 m² | 274 075 € | 4 350 |
| 30/06/2025 | 134 Rte Des Perosais 74380 Cranves-Sales | Appartement | 74 m² | 268 100 € | 3 623 |
| 26/03/2025 | 136 Rue De La Mairie 74380 Cranves-Sales | Appartement | 87 m² | 430 000 € | 4 943 |
| 20/09/2024 | 136 Rue De La Mairie 74380 Cranves-Sales | Appartement | 63 m² | 307 000 € | 4 873 |
| 05/09/2024 | 102 Rue De La Mairie 74380 Cranves-Sales | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 15/05/2024 | 104 Rue De La Mairie 74380 Cranves-Sales | Appartement | 68 m² | 278 000 € | 4 088 |
| 17/10/2023 | 63 Che Des Lilas 74380 Cranves-Sales | Appartement | 70 m² | 430 000 € | 6 143 |
| 17/10/2023 | 63 Che Des Lilas 74380 Cranves-Sales | Appartement | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |