Signal Vente

4 Chemin des Lys 74100 Vétraz-Monthoux

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2674E2419512F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison0124 m²CC11955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen664 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation611 004 – 717 266 €
Soit5 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Che Des Azalees 74100 Vétraz-MonthouxAppartement81 m²350 000 €4 321
12/11/202534 Che Des Azalees 74100 Vétraz-MonthouxAppartement62 m²275 300 €4 440
11/09/202534 Che Des Azalees 74100 Vétraz-MonthouxAppartement43 m²209 040 €4 861
19/05/202512 Che Des Jasmins 74100 Vétraz-MonthouxMaison151 m²762 100 €5 047
30/04/202525 Che Des Clus 74100 Vétraz-MonthouxMaison142 m²734 500 €5 173
13/02/202534 Che Des Azalees 74100 Vétraz-MonthouxAppartement62 m²280 000 €4 516
22/11/20241 Che Des Campanules 74100 Vétraz-MonthouxMaison160 m²601 800 €3 761
30/09/202412 Pl Des Roses 74100 Vétraz-MonthouxAppartement77 m²344 000 €4 468
01/08/202434 Che Des Azalees 74100 Vétraz-MonthouxAppartement41 m²192 500 €4 695
03/06/202430 Che Des Campanules 74100 Vétraz-MonthouxAppartement63 m²279 900 €4 443
15/05/202430 Che Des Azalees 74100 Vétraz-MonthouxMaison64 m²220 000 €3 438
22/02/20242 Pl Des Clematites 74100 Vétraz-MonthouxMaison160 m²730 000 €4 563