1007 Route de Glapigny 74230 Thônes
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2420790J
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface125 m²
Construction1977
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 559 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen847 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation678 563 – 796 574 €
Soit5 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 10 Rte Du Pignet 74230 Thônes | Maison | 25 m² | 30 000 € | 1 200 |
| 28/11/2025 | 6640 La Tour 74230 Thônes | Maison | 138 m² | 884 000 € | 6 406 |
| 03/09/2025 | 718 Rte De Glapigny 74230 Thônes | Appartement | 72 m² | 335 000 € | 4 653 |
| 01/07/2025 | 2 All Des Jardins 74230 Thônes | Appartement | 101 m² | 152 593 € | 1 511 |
| 30/06/2025 | 718 Rte De Glapigny 74230 Thônes | Appartement | 95 m² | 285 500 € | 3 005 |
| 12/05/2025 | 4 All Du Noyer 74230 Thônes | Appartement | 47 m² | 149 369 € | 3 178 |
| 12/06/2024 | 12 Rte Du Pignet 74230 Thônes | Maison | 45 m² | 350 000 € | 7 778 |
| 07/12/2023 | 5 Rte Des Villards 74230 Thônes | Maison | 40 m² | 276 000 € | 6 900 |
| 07/12/2023 | 5 Rte Des Villards 74230 Thônes | Maison | 38 m² | 276 000 € | 7 263 |