19bis Rue du Bel Air 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2420993E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 293 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue Des Alpins 74000 Annecy | Appartement | 50 m² | 138 000 € | 2 760 |
| 05/12/2025 | 46 Av Du Parc Des Sports 74000 Annecy | Appartement | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 03/12/2025 | 32 Rue Du Bel Air 74000 Annecy | Appartement | 51 m² | 211 600 € | 4 149 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Des Alpins 74000 Annecy | Appartement | 50 m² | 206 000 € | 4 120 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Burgat Charvillon 74000 Annecy | Appartement | 67 m² | 293 000 € | 4 373 |
| 13/11/2025 | 45 Av De Geneve 74000 Annecy | Appartement | 56 m² | 637 000 € | 11 375 |
| 04/11/2025 | 56 Che Des Fins Nord 74000 Annecy | Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 |
| 03/11/2025 | 18 B Rue Burgat Charvillon 74000 Annecy | Appartement | 92 m² | 616 590 € | 6 702 |
| 30/10/2025 | 38 Rue Des Alpins 74000 Annecy | Appartement | 62 m² | 278 450 € | 4 491 |
| 22/10/2025 | 27 Rue Des Alpins 74000 Annecy | Appartement | 67 m² | 365 810 € | 5 460 |
| 17/10/2025 | 39 Av Du Parc Des Sports 74000 Annecy | Appartement | 67 m² | 284 000 € | 4 239 |
| 16/10/2025 | 47 B Av De Geneve 74000 Annecy | Appartement | 67 m² | 302 000 € | 4 507 |
| 16/10/2025 | 28 Rue Du Bel Air 74000 Annecy | Appartement | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Baron Pierre De Coubertin 74000 Annecy | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 03/10/2025 | 26 Av Du Parc Des Sports 74000 Annecy | Appartement | 22 m² | 138 250 € | 6 284 |