275 Route des Contamines 74470 Bellevaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2422190F
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1777
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Bellevaux (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 199 – 351 233 €
Soit3 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 365 Rte De Saint Jeoire 74470 Bellevaux | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 04/07/2025 | 369 Rte De Saint Jeoire 74470 Bellevaux | Maison | 106 m² | 460 750 € | 4 347 |