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2426 Route du Col des Aravis 74220 La Clusaz

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2422581G

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface192 m²
Construction1968
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 559 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 487 €/m² à La Clusaz (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 017 699 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 522 152 – 1 786 874 €
Soit8 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20252463 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazMaison128 m²325 000 €2 539
27/06/20252625 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement26 m²228 800 €8 800
27/03/20252689 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazMaison82 m²1 642 440 €20 030
11/03/2025248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²1 527 500 €13 283
12/12/2024248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²822 500 €7 152
03/05/20242277 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²182 490 €7 300
09/04/202425 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazAppartement24 m²400 000 €16 667