Signal Vente

21 Rue robert bouvier 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2674E2422904R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface129 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 149 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation565 937 – 664 361 €
Soit4 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement72 m²305 000 €4 236
24/10/202526 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement40 m²262 500 €6 563
14/10/202520 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement59 m²305 000 €5 169
30/09/202522 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement52 m²294 330 €5 660
22/09/202524 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement64 m²323 000 €5 047
12/09/202526 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement44 m²254 000 €5 773
11/09/202519 Rue Robert Bouvier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement130 m²720 000 €5 538
07/07/20259 Rue Robert Bouvier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement129 m²749 500 €5 810
07/07/20254 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement79 m²428 000 €5 418
04/07/20256 Rue Christian Joly 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement200 m²821 870 €4 109
30/06/202531 Av De Geneve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement48 m²276 000 €5 750
27/06/202518 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement66 m²306 500 €4 644
10/06/20254 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement112 m²500 000 €4 464
09/06/202526 Av De Geneve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement72 m²240 000 €3 333
06/06/20252 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement30 m²182 010 €6 067