10 Avenue du Champ Bochard 74200 Thonon-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2674E2426655Y
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1967
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 594 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 101 €/m² à Thonon-les-Bains (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen578 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation462 994 – 543 515 €
Soit4 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 13 Che D En Place 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 150 m² | 513 700 € | 3 425 |
| 18/11/2025 | 1 Imp De Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 182 m² | 570 000 € | 3 132 |
| 09/09/2025 | 25 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 113 m² | 485 000 € | 4 292 |
| 16/06/2025 | 5 B Imp Des Tattes 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 92 m² | 510 994 € | 5 554 |
| 10/06/2025 | 13 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 100 m² | 485 000 € | 4 850 |
| 07/05/2025 | 16 Imp Des Tattes 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 72 m² | 345 000 € | 4 792 |
| 06/05/2025 | 2 Imp Du Pont 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 98 m² | 354 000 € | 3 612 |
| 28/03/2025 | 1 Che D En Place 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 39 m² | 171 600 € | 4 400 |
| 24/03/2025 | 3 Imp Du Pont 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 137 m² | 491 750 € | 3 589 |
| 21/02/2025 | 33 B Av De Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 239 m² | 859 850 € | 3 598 |
| 12/12/2024 | 11 B Che Des Epinanches 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 88 m² | 535 000 € | 6 080 |
| 04/11/2024 | 58 Q Av De Saint Disdille 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 142 m² | 558 586 € | 3 934 |
| 02/10/2024 | 2 Che D En Place 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 05/08/2024 | 6 Imp Du Pont 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 85 m² | 430 000 € | 5 059 |
| 24/04/2024 | 6 Imp De Ripaille 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |