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51 Boulevard Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2674E2428883Q

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 206 – 131 720 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 B Av Commandant Madelaine 74500 Évian-les-BainsAppartement51 m²175 000 €3 431
29/12/20251 Rue De L Eglise 74500 Évian-les-BainsAppartement66 m²200 000 €3 030
23/12/20256 Pl Charles De Gaulle 74500 Évian-les-BainsAppartement70 m²215 000 €3 071
22/12/20251 Pl De La Porte D Allinges 74500 Évian-les-BainsAppartement81 m²302 275 €3 732
12/12/20255 Av De Neuvecelle 74500 Évian-les-BainsMaison34 m²220 000 €6 471
08/12/20255 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement53 m²158 500 €2 991
04/12/202535 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement66 m²225 000 €3 409
27/11/202563 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement67 m²355 000 €5 299
25/11/202555 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-BainsMaison174 m²660 250 €3 795
21/11/20251 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement70 m²392 800 €5 611
12/11/202522 Rue Du Port 74500 Évian-les-BainsAppartement25 m²136 960 €5 478
31/10/202522 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement65 m²235 000 €3 615
23/10/20251 Av Jean Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement45 m²221 640 €4 925
16/10/20256 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement80 m²371 490 €4 644
10/10/20252 Pas Du Col Vert 74500 Évian-les-BainsAppartement54 m²199 000 €3 685