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Route de Samance 74450 Le Grand-Bornand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2674E2433483O

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 111 – 307 696 €
Soit6 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257444 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement35 m²247 000 €7 057
01/12/2025620 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement31 m²152 000 €4 903
04/11/20257283 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement20 m²226 000 €11 300
04/11/20257283 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement22 m²226 000 €10 273
22/10/20251390 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement71 m²564 000 €7 944
30/09/20257224 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement58 m²434 990 €7 500
04/09/20256862 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²233 000 €5 295
11/08/20251306 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement41 m²244 030 €5 952
31/07/2025483 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement40 m²180 500 €4 513
29/07/20251341 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement47 m²252 500 €5 372
11/07/20251341 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement18 m²153 500 €8 528
11/07/20251350 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement39 m²292 580 €7 502
08/07/20251390 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement95 m²685 289 €7 214
04/07/20251390 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement63 m²482 830 €7 664
24/06/20257341 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement99 m²35 000 €354