Signal Vente

30 Rue maurice novarina 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieC GESn° 2674E2433653C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026immeuble0791 m²CC10210

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 332 – 363 129 €
Soit4 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202580 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement80 m²419 600 €5 245
03/12/202512 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement25 m²99 100 €3 964
02/12/202594 Rue Madame De Stael 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement46 m²245 000 €5 326
17/11/202580 Rue Du General Dessaix 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement53 m²290 000 €5 472
06/11/2025195 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement39 m²226 900 €5 818
13/10/2025110 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement35 m²160 000 €4 571
09/10/202534 Rue Madame De Stael 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement45 m²254 250 €5 650
08/10/2025195 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement70 m²380 000 €5 429
30/09/202516 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²139 000 €3 861
30/09/202551 Rue Jean Jaures 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement77 m²436 250 €5 666
05/09/202512 Rue Aude Sixtia 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement115 m²628 590 €5 466
29/08/2025214 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement37 m²250 000 €6 757
22/08/2025171 Rue Balcon De L'aire 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement61 m²340 800 €5 587
06/08/202580 Rue Du General Dessaix 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement78 m²320 000 €4 103
28/07/202558 Rue Aude Sixtia 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement84 m²425 000 €5 060