Signal Vente

4 Boulevard du Canal Montée B, 74200 Thonon-les-Bains

Immeuble · 1 046 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2674E2441148J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 046 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 483 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 001 365 – 4 697 254 €
Soit4 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Ferdinand Dubouloz 74200 Thonon-les-BainsAppartement175 m²150 000 €857
29/12/202515 Che De Ronde 74200 Thonon-les-BainsAppartement47 m²205 000 €4 362
22/12/202516 Rue Ferdinand Dubouloz 74200 Thonon-les-BainsAppartement175 m²134 000 €766
16/12/20254 B Rue De L Hotel Dieu 74200 Thonon-les-BainsMaison120 m²420 000 €3 500
16/12/202515 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement46 m²233 000 €5 065
11/12/20257 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²212 500 €3 172
11/12/202513 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement50 m²260 000 €5 200
10/12/202513 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement50 m²219 000 €4 380
08/12/202520 Che De La Ratte 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²178 800 €2 554
05/12/202516 Rue Ferdinand Dubouloz 74200 Thonon-les-BainsAppartement175 m²140 000 €800
02/12/20258 Pl Du Marche 74200 Thonon-les-BainsAppartement80 m²350 000 €4 375
27/11/20255 Pl Du 8 Mai 1945 74200 Thonon-les-BainsAppartement63 m²154 000 €2 444
17/11/20259 Rue Jean Blanchard 74200 Thonon-les-BainsAppartement46 m²217 600 €4 730
13/11/20255 Rue Du Chablais 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²238 000 €3 400
29/10/20257 Pl Du Marche 74200 Thonon-les-BainsAppartement30 m²180 000 €6 000