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3717 Route Edmond de Rothschild 74120 Megève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2441426B

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1983-1988
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026appartement076 m²DB22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen587 748 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation497 470 – 583 986 €
Soit9 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025130 All Des Trois Cailloux 74120 MegèveMaison420 m²8 500 000 €20 238
30/12/202580 Che Du Golf 74120 MegèveAppartement54 m²380 000 €7 037
30/12/20253527 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement82 m²1 168 890 €14 255
18/12/202540 All Du Clos Des Chiens 74120 MegèveMaison160 m²3 200 000 €20 000
17/12/20253816 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement61 m²750 000 €12 295
28/11/20253717 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement31 m²371 000 €11 968
12/11/20253717 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement21 m²291 715 €13 891
12/11/20253717 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement57 m²787 091 €13 809
14/10/2025107 All Des Neiges 74120 MegèveAppartement20 m²187 900 €9 395
21/07/2025308 Che Du Golf 74120 MegèveAppartement52 m²510 000 €9 808
25/06/2025200 Che Des Buissons 74120 MegèveMaison180 m²6 500 000 €36 111
15/04/20253683 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement21 m²364 000 €17 333
28/02/202574 Rte Du Tour 74120 MegèveMaison120 m²2 200 000 €18 333
30/09/20243816 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement69 m²1 000 000 €14 493
25/07/20243690 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveMaison120 m²2 100 000 €17 500