Signal Vente

19 Avenue de geneve 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2674E2442600F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface88 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 344 – 441 795 €
Soit4 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Av De Geneve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement109 m²451 200 €4 139
28/11/202512 Rue Du Saleve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement73 m²406 469 €5 568
18/11/20252 B Rue De La Fontaine Des Freres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement114 m²410 000 €3 596
18/11/202516 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement72 m²305 000 €4 236
13/11/20256 Rue Du Jura 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement80 m²517 500 €6 469
07/11/202524 Rue Amedee Viii De Savoie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement31 m²80 000 €2 581
06/11/20255 Av De Mossingen 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement53 m²255 850 €4 827
31/10/202515 Av De Geneve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement125 m²579 980 €4 640
24/10/202526 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement40 m²262 500 €6 563
17/10/20258 Rue Amedee Viii De Savoie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement64 m²295 600 €4 619
14/10/202520 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement59 m²305 000 €5 169
01/10/20258 A Rue Du Jura 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement141 m²398 500 €2 826
30/09/202522 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement52 m²294 330 €5 660
22/09/202524 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement64 m²323 000 €5 047
12/09/202526 Che De Certoux 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement44 m²254 000 €5 773