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83 Impasse des chardons bleus 74340 Samoëns

Immeuble · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2446667Q

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface884 m²
Construction1986
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 778 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Samoëns (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 733 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 788 820 – 4 447 745 €
Soit4 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Che Des Bornes 74340 SamoënsMaison90 m²978 860 €10 876
23/12/2025233 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement18 m²103 580 €5 754
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement45 m²3 360 000 €74 667
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement92 m²3 360 000 €36 522
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement61 m²3 360 000 €55 082
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement31 m²3 360 000 €108 387
12/12/2025253 Imp Des Chardons Bleus 74340 SamoënsAppartement17 m²85 000 €5 000
28/11/2025149 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement54 m²207 890 €3 850
28/11/202530 Rte Du Nant D'ant 74340 SamoënsAppartement29 m²128 000 €4 414
28/11/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement20 m²117 845 €5 892
17/11/2025197 Imp Des Chardons Bleus 74340 SamoënsAppartement67 m²320 000 €4 776
13/11/2025235 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement23 m²102 370 €4 451
07/11/2025233 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement21 m²128 740 €6 130
27/10/2025132 Rte Du Grand Massif 74340 SamoënsAppartement30 m²145 185 €4 840
24/10/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement36 m²234 130 €6 504