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187 Rue des Grands Champs 74350 Cruseilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2674E2454086Z

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 114 €/m² à Cruseilles (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 560 – 517 179 €
Soit3 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/2025301 Rte Du Suet 74350 CruseillesMaison60 m²147 500 €2 458
31/03/2025258 Rue Des Grands Champs 74350 CruseillesMaison85 m²470 000 €5 529
17/12/2024535 Rue Des Pres Longs 74350 CruseillesMaison165 m²636 200 €3 856
13/11/2024158 Rue Des Grands Champs 74350 CruseillesMaison100 m²445 000 €4 450
13/06/2024221 Rue Des Grands Champs 74350 CruseillesMaison87 m²510 000 €5 862
06/05/202414 Gr Grand Rue 74350 CruseillesMaison167 m²346 000 €2 072
18/04/2024507 Rte D Annecy 74350 CruseillesMaison58 m²660 000 €11 379
21/02/202414 Av Des Ebeaux 74350 CruseillesAppartement80 m²277 000 €3 463